Garbe razvija logistički centar u blizini Jene
Garbe Industrial Real Estate GmbH nastavlja svoj kurs širenja. U Bollbergu u blizini Jene (Türingen, DE), hamburški developer nekretnina izgradit će logistički centar ukupne površine 35.500 m² na lokaciji od 65,000 m². Početak izgradnje planiran je za prosinac 2022., uz ulaganje od oko 48 milijuna eura.
Imanje se nalazi u industrijskom parku Bollberg, četvrti Stadtroda (okrug Saale-Holzland) u Tiringiji. "Lokacija za logistički centar teško može biti bolja", naglašava Adrian Zellner, član izvršnog odbora Garbe Industrial Real Estate. Čvorište Hermsdorfer Kreuz, koje povezuje autocestu A4 Bad Hersfeld−Dresden s A9 Berlin−München, udaljeno je sedam kilometara. Obje autoceste su među najvažnijim smjerovima sjever-jug i zapad-istok u Njemačkoj. A4 vozi praktički nadomak poslovnog parka. Do raskrižja Stadtroda lako se dolazi nakon jednog kilometra vožnje bez prolaska kroz grad.
Blizina Jene također je igrala ulogu u kupnji nekretnina: "Grad je stekao ime kao lokacija visoke tehnologije. U Jeni su zastupljene i međunarodne korporacije te male i srednje tvrtke", kaže Zellner. "Potražnja za izgrađenim zemljištem je sukladno tome velika. Zato smo odlučili razviti logistički centar s pogledom u budućnost."
Planiran je višekorisnički logistički centar s halom površine 31.500 četvornih metara. Dvorana će biti projektirana tako da se može podijeliti na cjeline od oko 10 000 m2 ili više. Osim toga, bit će predviđeno 1400 četvornih metara za urede i društvene prostorije te 2500 četvornih metara polukata. Nova jedinica bit će opremljena s 30 utovarnih mostova i tri prizemna vrata. Vani će biti osigurana parkirna mjesta za 117 automobila i četiri kamiona.
Garbe Industrial Real Estate gradi nekretninu zajedno s Terrae Immobiliengesellschaft mbH. Glavni fokus izgradnje je razmatranje brojnih standarda održivosti. Mjerilo je ispunjavanje standarda Efficiency House Class 55 Kreditanstalt für Wiederaufbau / Reconstruction Loan Corporation (Kfw). Na primjer, fotonaponski sustav bit će instaliran na krovu za proizvodnju obnovljive energije. Garbe Industrial Real Estate ima za cilj da nekretnina bude certificirana prema zlatnom standardu Njemačkog vijeća za održivu gradnju.
Razgovori s potencijalnim zakupcima već su u tijeku. "Interes je veliki. Zato očekujemo punu popunjenost u razdoblju izgradnje", kaže Zellner. Predviđeno je da nekretnina bude dovršena u prosincu 2023. godine.
