kapoklog londonski logistički centri

kapoklog china shipping, vodeći vlasnik i developer logističkih nekretnina u Ujedinjenom Kraljevstvu, nastavio je fokusirati se na strateška ulaganja u Londonu i tržištima jugoistočne Ujedinjenog Kraljevstva akvizicijom dva dodatna mjesta u Erithu (na slici) i Croydonu.

Ukupno preko 330000 kvadratnih stopa na 20,4 hektara, dva distribucijska centra iznajmljena su Ocadu i Royal Mailu i čine ključne dijelove njihovih distribucijskih mreža, dva najveća logistička objekta niske gustoće unutar M25.

Imovina, na Church Manorwayu, Erithu i Beddington Farm Roadu, Croydon, nalazi se na dva londonska tržišta koja i dalje bilježe izvrsnu potražnju kupaca dok opslužuju značajna, rastuća konurbacija.

Erith se smatra glavnim područjem rasta za radna mjesta, transport i industriju, pružajući jednostavan pristup središtu Londona i povezanost M25 sa širom mrežom autocesta, dok je Croydon gusto naseljeno mjesto u južnom Londonu popularno među brojnim kupcima dostave u posljednjoj milji. Kupnja obaju sredstava povećat će postojeće udjele Prologisa na tim tržištima.

Paul Weston, regionalni voditelj kapoklog logistics UK, rekao je: "Naša kupnja ova dva vrhunska distribucijska objekta pokazuje naše kontinuirano povjerenje u logistički sektor Ujedinjenog Kraljevstva i ponovno potvrđuje naš strateški fokus na London i Jugoistok. Pozdravljamo Ocado kao novog kupca i veselim se suradnji s njima. Sjajno je proširiti našu snažnu vezu s Royal Mailom na lokaciji dobro poznatoj objema stranama."

Erith je kupljen od britanskog fonda, dok je Croydon kupljen od odvojenog mandatnog klijenta CTI Real Estate. Prologisu su savjetovali JLL na Erithu i Knight Frank na Croydonu. Gerald Eve i Acre Capital savjetovali su prodavače.

Matthew Howard, upravitelj fondova u tvrtki CTI Real Estate Partners, rekao je: "Oduševljeni smo prodajom Mail Center Croydon, koja nastavlja našu strategiju klijenta recikliranja kapitala u raznolikiju skupinu imovine s višim prinosima."