Špekulativni razvoj za St. Modwen Logistics

St. Modwen Logistics, jedan od vodećih logističkih programera i menadžera u Velikoj Britaniji te tvrtka iz portfelja Blackstonea, najavila je da će uskoro isporučiti c. 450,000 sq ft skladišnog prostora u St. Modwen Park Chippenhamu, uključujući najveći spekulativni razvoj tvrtke u regiji, skladišnu jedinicu od 342,000 sq ft.

Projekt koji gradi Winvic i trebao bi biti dovršen u ljeto 2023. također uključuje dodatnu jedinicu od 110,000 sq ft, s oba skladišta izgrađena prema smjernicama standarda St. Modwen's Swan za ekološki prihvatljivu gradnju. St. Modwen Park Chippenham već je dom tvrtki, uključujući Huboo i FurnitureBox.

Zgrade se grade prema visokim ekološkim standardima i imaju ocjenu BREEAM 'Izvrsno'. Održive značajke novih skladišta uključuju solarne PV panele, koji stvaraju značajan udio čiste energije koju koriste uredi, što ih čini neto nultim ugljikom u radu. Razvoj će također uključivati ​​dio parkirnih mjesta rezerviranih za punjenja električnih vozila i pametne sustave upravljanja energijom koji doprinose ocjeni EPC A plus.

Nakon što budu izgrađena, nova će skladišta imati potencijal za zapošljavanje do 600 ljudi u području Chippenhama, koje ima koristi od snažne lokalne radne snage i odličnih prometnih veza. Strateški smješteno uz M4, mjesto je manje od jedne milje udaljeno od čvorišta 17 i idealno je za distribuciju diljem zemlje.

Ovaj najnoviji projekt dodatno pokazuje posvećenost St. Modwen Logistics regiji, s 860,000 sq ft razvojnih radova planiranih za završetak 2023. Radovi napreduju na tri nove jedinice na pristupu parku St. Modwen 18 Avonmouth, dok je u obližnjem Južnom Walesu, četiri novaskladišne ​​jediniceu St. Modwen Park Newport nedavno su dovršeni kako bi zadovoljili zahtjeve poduzeća u regiji.

Peter Davies, direktor razvoja, St. Modwen Logistics, rekao je: "Chippenham ima koristi od svog pristupa kvalificiranoj lokalnoj radnoj snazi ​​i svog strateškog položaja na ulazu u glavna potrošačka tržišta u jugozapadnoj Engleskoj i Južnom Walesu. Međutim, postoji akutna nedovoljna ponuda visokokvalitetnog skladišta i mi na to odgovaramo isporukom novih shema koje mogu stvoriti stotine radnih mjesta za lokalno stanovništvo i pružiti korisnicima održivi logistički prostor koji odgovara namjeni.

"Naša odluka da napredujemo s proširenjem St. Modwen Park Chippenhama i isporukom našeg najvećeg spekulativnog razvoja ikad svjedoči o snazi ​​poslovnog ulaganja i stručnosti u razvoju, kao i o otpornosti potražnje stanara na jugozapadu. "

Winvicov voditelj industrije, distribucije i logistike, Danny Nelson, dodao je: "Postigli smo izvrstan napredak na dva skladišta u Chippenhamu i ponosni smo što je jedan najveći spekulativni razvoj St. Modwena. Radeći u partnerstvu s St. Modwen tim, Winvic usredotočio se na zahtjeve stanara te je dizajnirao i izgradio ove zgrade s održivošću u srcu.

Novi razvoj podupire kontinuirano širenjeSt ModwenLogistička platforma tvrtke, koju je 2022. kupio Blackstone, najveći svjetski upravitelj alternativnom imovinom. Od tada je posao isporučio 2,2 milijuna kvadratnih stopa razvoja s vodećim ESG vjerodajnicama u industriji. Osim toga, više od 1 milijun kvadratnih stopa prostora kupljeno je u posljednjih 6 mjeseci.
Chippenham je prepoznat kao glavna komercijalna lokacija u Sjevernom Wiltshireu, koja ima koristi od snažne lokalne radne snage i odličnih prometnih veza. 56 posto lokalnih stanovnika u dobi između 16-44 i 77 posto živi i radi lokalno. Postoji značajna prilika za stvaranje visokokvalitetnih i dobro plaćenih radnih mjesta u regiji za lokalne radnike različitih dobi i razina obrazovanja, sa shemama St. Modwen Logistics koje osiguravaju uredski prostor kao i skladištenje, podržavajući upravljačke i administrativne funkcije uz uloge ručne logistike.